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BLEU AZUR IMMOBILIER 8 Place des Acacias 85400 - LUCON
Tél : 02 51 29 10 10 Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B

Suite des
maisons
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Maison de 168 m² habitables comprenant un salon -séjour de 38m² , une cuisine aménagée et équipée de 22m² avec cheminée (insert), une arrière-cuisine aménagée, un bureau, 4 belles chambres, un dressing,
une salle d’eau spacieuse avec WC. Véranda
Garage - Dépendance de 114 m².
Jardin de 2335 m² 1700 m²

Le Sableau PRIX : 221 000€ FAI

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Belle contemporaine de 154 m² habitables comprenant une entrée avec dressing, un salon-séjour de 45 m² avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-main. Dégagement desservant 4 chambres, lingerie, sall d’eau avec double vasques, nombreux dressings. Cuisine d’été avec barbecue – Garage de 45 m² -
Atelier de 150 m² indépendant avec abri bois – Puits avec pompe
Jardin aménagée de 4000 m²

CURZON PRIX : 416 000€ FAI

BLEU AZUR IMMOBILIER 8 Place des Acacias 85400 - LUCON Tél : 02 51 29 10 10 Siret 453 508 376 000 28 APE 6820B

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Belles Demeures

Littoral

Maison de village authentique de 160 m² habitables comprenant un bureau–bibliothèque avec cheminée et escalier en pierre , un séjour avec cheminée, un salon avec cheminée , une cuisine, 1 chambre de 34 m² avec cheminée , salle de bain avec WC. A l’étage une chambre de 31 m².
Dépendances sur jardin de 788 m²

Sainte Radégonde des Noyers PRIX : 195 800€ FAI

Sainte Gemme la Plaine PRIX : 164 000€ FAI

Située dans un village dynamique, Maison ancienne de 110 m² habitables comprenant une salle de repas avec sa cuisine, un salon-séjour, dégagement, salle de bain, WC.
A l’étage palier desservant deux chambres spacieuses , salle d’eau avec WC, grenier.
Chauffage fuel et poële à bois.
Dépendance . Jardin clos de 602 m²

Le Charme de la vieille pierre! Longère de 123 m² habitables comprenant
une entrée spacieuse, un salon-séjour de 25 m² (cheminée), une cuisine aménagée et équipée de 26 m² (cheminée), arrière-cuisine, salle de bain, WC.
A l’étage 3 chambres.
Studio indépendant de 30 m²
Jardin paysager de 1090 m² - Garage et petite dépendance - Puits

La Bretonnière La Claye PRIX : 226 000€ FAI

Beaucoup de charme pour cette Propriété de 300 m² habitables comprenant entrée principale de 36m², salon de 60 m² avec cheminée, séjour de 30 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 26 m²,arrière-cuisine,
salle d’eau , WC.
A l'étage 4 chambres spacieuses avec salle de bain -salle d’eau privatives-WC
Parc paysager de 5272m²

Sainte Hermine PRIX : 364 000€ FAI

Luçon Hyper-centre PRIX : 251 000€ FAI

Maison ancienne de 265 m² habitables comprenant une entrée principale, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine authentique avec cheminée et potager, pièce annexe, WC. Très bel escalier desservant quatre chambres spacieuses, deux dressings, salle de bain, salle d’eau, WC. Nombreuses cheminées d’époque. Cave et chaufferie (fuel). Garage et dépendance. Petite serre à rénover. Jardin clos de mur en pierres sans vis-à-vis de 510 m².

MAREUIL SUR LAY PRIX : 364 000€ FAI

Très belles prestations pour cette Maison aux volumes généreux comprenant un salon avec cheminée, une salle de repas, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain balnéo - douche- WC, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant.
A l'étage une chambre avec balcon, un cabinet de toilette. Comble aménageable. Magnifique pergola
Piscine chauffée 5X10m avec terrasse bois - Double garage- Cellier avec chaufferie. Parc arboré clos de 3234 m². m² avec accès privé à la rivière

Maison de 96 m² habitables comprenant un salon-séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Dégagement desservant 3 chambres, salle d’eau, WC .
Véranda de 20 m² - Loggia- Garage
Garage indépendant de 25 m² (atelier)
Chauffage électrique- Fenêtres bois double-vitrage)
Jardin paysager de 1020 m²

Saint Denis du Payré PRIX : 209 800€ FAI

Quartier calme, hors lotissement !
Maison « Année 2007 » de 110m² habitables de plain pied comprenant
un salon-séjour de 37.50 m² , une cuisine aménagée et équipée , une chambre parentale avec salle d’eau privative- WC .
Dégagement desservant 4 chambres, salle d’eau, WC.
Garage et arrière-cuisine
Jardin clos sans vis à vis de 1143 m²

Grues « coeur de bourg » PRIX : 209 800€ FAI

Maison traditionnelle de 150 m² habitables comprenant une entrée, un salon-séjour de 35 m² , une cuisine aménagée et équipée de 18 m², arrière-cuisine,
3 chambres , salle de bain, WC.
Mezzanine avec une chambre de 28 m², salle d’eau-WC.
Véranda de 25 m² avec terrasse.
Sous-sol de 68 m²- Garage et cave
Garage double indépendant- Chauffage en géothermie

Champagné les Marais PRIX : 296 000€ FAI

Située en coeur de village, Longère de 125 m² habitables comprenant
une entrée , un salon , un séjour, une grande cuisine,, arrière-cuisine,
2 chambres, salle de bain, WC.
A l’étage 2 chambres spacieuses, grenier aménageable.
Jardin de 2567 m² - Petites dépendances

5 mn de Sainte Hermine PRIX : 169 000€ FAI

Campagne de Sainte Hermine PRIX : 204 800€ FAI

Propriété Authentique à rénover de 200 m² habitables comprenant une entrée, un salon de 32.60m² avec cheminée, un séjour de 24.50 m² avec cheminée, une cuisine de 17m² avec cheminée, arrière-cuisine, une chambre, salle de bain, WC.
A l’étage 3 chambres spacieuses,grenier aménageable.
Nombreuses dépendances.
Parc de 3423 m² clos de mur

Exceptionnel ! Appartement de standing de 310 m² habitables comprenant
au 1er étage: un salon de 50 m² et un séjour de 60 m² avec cheminée centrale, cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bain privative .
Lingerie et 2 WC. Terrasse -patio sans vis à vis de 80 m²
Au 2ème : 3 chambres, salle d’eau - Partie indépendante comprenant
1 chambre, bureau et salle d’eau . Comble : 2 chambres et grenier.
Caves avec chaufferie et annexe .

Luçon « en coeur de ville » PRIX : 221 000€ FAI

Charme - authenticité ! Maison ancienne de 185 m² habitables comprenant
une entrée spacieuse, un salon de 38m² avec cheminée (poêle) , une salle
de repas de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre,
salle d’eau-WC, WC indépendant. A l’étage 4 belles chambres,
salle de bain avec douche-baignoire-WC, grenier.
Jardin paysager de 593 m² avec accès privé à la rivière .
Dépendance (toiture neuve) avec jardin de 293 m² indépendant

Moutiers sur Le Lay PRIX : 158 000€ FAI

Dans un coin de nature, maison ancienne de 150 m² habitables comprenant
en rez de chaussée un hall d’entrée, un séjour-salon de 36 m² avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, WC.
A l’étage palier desservant trois chambres confortables. Cour patio. Puits.
Garage. Atelier indépendant. Parcelle de 860 m²

Beugné L’Abbé PRIX : 179 000€ FAI

Mouzeuil Saint Martin PRIX : 154 000€ FAI

Longère de 185 m² habitables dans son ensemble
Une partie rénovée de 65m² habitables comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, WC. A l’étage deux chambres, salle d’eau, WC
Une partie à rafraîchir de 60m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée, une grande chambre, salle de bain, WC.
A l’étage grenier aménageable de 60m²
Garage et petite dépendance en pierres
Jardin de 949 m² clos de mur en pierres - Bel environnement

Saint Cyr en Talmondais PRIX : 297 000€ FAI

Dans un petit village aux portes de Luçon, Longère de 125 m² habitables comprenant une salle de repas avec cuisine US aménagée, un salon avec cheminée, un séjour, un petit bureau. A l'étage 3 chambres confortables, salle de bain, WC.
Garage -atelier. Préau avec barbecue. Volière. Puits. Dépendances à rénover. Le tout dans un parc paysagé de 2 241 m².

10 mn des plages du sud Vendée!
Propriété de 129 m² habitables comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, WC
A l’étage 4 chambres spacieuses, salle de bain, salle d’eau WC .
Garage de 70 m²- Grange de 70 m² - Chaufferie en annexe
Parc paysager de 2281 m² clos avec petite marrre

Beugné L’ Abbé PRIX : 261 000€ FAI

Ancien Logis du XVI ème de 120 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée, un séjour- salon de 37 m², arrière-cuisine , 2 chambres spacieuses, un bureau, salle d’eau, WC.
Greniers aménageables de 115m²
Nombreuses dépendances – puits
Jardin de 4777 m² - Possibilité de 1 hectare de prairie

Le charme de la vieille pierre! PRIX : 242 000€ FAI

Située e pleine campagne et en lisière de Forêt !
Maison traditionnelle de 180 m² habitables comprenant une entrée ,un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée , cellier,
4 chambres, salle de bain, WC. Véranda de 24 m²
En sous-sol 2 chambres, salle d’eau, WC. Garage - Cave
Jardin de 1360m²

Sainte Gemme La Plaine PRIX : 181 800€ FAI

En coeur de village, Maison traditionnelle « Année 2001» de 140 m² habitables comprenant un salon-séjour de 57 m² avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, WC.
A l’étage mezzanine de 30 m²,, 2 chambres spacieuses avec salles d’eau privatives et WC.
Garage de 28m²
Jardin paysager de 483m² clos - Hors Lotissement

Sainte Gemme La Plaine PRIX : 241 000€ FAI

Maison traditionnelle très lumineuse de 195 m² habitables comprenant entrée , séjour, salon , salle de repas, cuisine, arrière-cuisine.
Dégagement desservant 4 chambres, bureau, dressing, salle de bain, WC.
Garage indépendant- Cave
Jardin paysager de 6000 m² - Forage

2 km de Luçon PRIX : 281 000€ FAI

Maison de ville du XIX ème de 145 m² habitables comprenant
un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, cellier, chaufferie, WC.
A l’étage 4 chambres spacieuses avec cheminée , salle de bain, WC.
Garage - Petite annexe et dépendance avec ancien lavoir complet
Jardin paysager de 773 m² clos de mur

Sainte Hermine PRIX : 148 000€ FAI

Maison traditionnelle de 134 m² habitables de plain pied comprenant une véranda , une entrée , un séjour-salon de 39m² avec cheminée (insert), une salle de repas, une cuisine aménagée, WC.
Dégagement desservant 4 chambres, salle de bain avec WC.
Sous-sol en partie comprenant garage, chaufferie, buanderie, lingerie, cave
Magnifique jardin paysager clos sans vis-à-vis de 1743 m² avec garage de 50m² indépendant

Aux portes de Luçon PRIX : 189 800€ FAI

TRIAIZE PRIX : 159 000 € FAI

Contemporaine de 120 m² habitables comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine de 51 m², une salle de repas de 25 m². Dégagement desservant 3 chambres avec dressing, salle de bain avec douche-baignoire et rangement, WC. Préau.
Jardin de 1573 m²
Tout à l’égout

Maison de caractère de 220 m² habitables comprenant une’entrée , un salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine, salle d’eau, WC.
Très bel escalier desservant un palier, quatre chambres confortables, dressing, salle de bain, WC.
Comble aménageable. Cave et chaufferie (gaz de ville).
Jardin clos de mur en pierres avec dépendance. Garage de 30 m²
Entrée indépendante : T1bis de 35 m² au 1er étage . T2 de 52 m² au 2èmeétage

Luçon « hyper centre » PRIX: 204 000€ FAI

En coeur de ville, Demeure ancienne de 160 m² habitables comprenant une entrée sur salon-séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 30 m², cellier, WC avec lave-main.
A l’étage 3 chambres spacieuses , cabinet de toilette avec WC, salle de bain,
Garage-atelier. Verger avec petite maison en pierres à rénover (toiture révisée)

Luçon « Quartier historique » PRIX : 205 800 € FAI

Maison de 135 m² habitables comprenant une entrée , un séjour-salon de 31m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 13m².
salle d’eau-WC.
Dégagement desservant 4 chambres, un bureau, salle de bain, WC.
Chauffage pompe à chaleur-Puits- Garage
Magnifique jardin paysager clos sans vis-à-vis de 622 m² - Petit chalet

Luçon PRIX : 209 800€ FAI