• 85540 - Saint Cyr en Talmondais

Ensemble immobilier comprenant 2 gîtes - Ref: 2780

À seulement 15 minutes des plages, ensemble immobilier de 238 m² composé de deux gîtes, implanté sur une parcelle de 1 403 m² avec jardin clos. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour développer une activité touristique, réaliser un investissement locatif ou profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Le premier gîte se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et d’un cellier. À l’étage, un palier dessert une chambre avec cheminée, une salle de bains avec WC, une seconde chambre ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le second gîte comprend une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine et une pièce mansardée complètent l’ensemble. En complément, un préau ainsi qu’un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :

• - Surface: 238 m²
• - Parcelle: 1403 m²
• - Environnement: Campagne

• - Chambre: 4
• - Salle d'eau: 1
• - Salle de bain: 1
• - WC: 2

• - DPE: E/303
• - GES: C/28

Modes de chauffage :

• - Électrique
• - Cheminée / poêle
• - Gaz citerne

Commodités :

Extensions :

• - Jardin
• - Garage
• - Terrasse
• - Préau

Prix :

• - Honoraires à Charge acquéreur
• - 361500€ FAI (3.29%)
• - 350000€ net vendeur